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Pintura

Pintar la casa: ¿Deberías contratar a un profesional?


Si está acostumbrado a realizar sus propias renovaciones, pintar el exterior de su hogar podría ser un proyecto natural para ahorrar dinero. Pero antes de comenzar a colocar esa escalera, estos son los factores de equipo, seguridad y estrés que debe revisar.

TIPOS DE CASAS Y CARACTERÍSTICAS

Algunas casas son más fáciles de pintar, otras más difíciles. ¿Cual es tuyo?

¿Qué altura tiene tu casa? Mike Lyster de Mike Lyster Painting and Wallcovering en Oshkosh, WI, comenzó a proporcionar servicios de pintura exterior hace más de 28 años. Sugiere que las casas más viejas y altas serían las mejores para un profesional. Dick Seitz, Director de Comunicación y Capacitación de Valspar, uno de los mayores fabricantes mundiales de recubrimientos, está de acuerdo. “Un excursionista de un piso es relativamente fácil. Una victoriana de tres pisos con varias buhardillas es un gran desafío ".

Intente esto como guía: los exteriores rectos en una casa simple en forma de caja facilitan el trabajo. Las casas con formas irregulares de dos pisos o más con buhardillas, pan de jengibre o torrecillas, por ejemplo, tienden a hacer un proyecto más lento y complicado que puede sugerir que se necesita un profesional.

¿Algún diseño complejo? En las casas más ornamentadas, como las de estilo Queen Anne, la accesibilidad es un problema. Las escaleras no te llevarán a sus muchos rincones y grietas. Los propietarios necesitan experiencia y el equipo correcto para poder inspeccionar, remediar y pintar en lo que pueden ser posiciones incómodas. Si su casa tiene detalles delicados en el primer piso, decida si usted es el tipo de persona que disfruta haciendo trabajos detallados. Si tiene paciencia, un proyecto de primer piso debería ser adecuado para usted. Aquellos que prefieren los trazos amplios podrían estar mejor dejando el trabajo detallado a un profesional.

¿Terreno plano o inclinado? Seitz también sugiere mirar la pendiente (la superficie inclinada del suelo) alrededor de la casa para posicionar la escalera. Es una ventaja si todos los lados tienen terreno plano hasta la casa. Las huelgas con pendientes dificultan la colocación segura de escaleras. También verifique si hay obstáculos como árboles, arbustos, cubiertas, cercas, enredaderas o cables eléctricos en el camino.

¿Cuánto trabajo de preparación? Examine su casa en busca de posibles problemas que pueden requerir un extenso trabajo de preparación. "La pudrición de la madera, el moho, el pelado severo o el caimán son problemas típicos de revestimiento", dice Seitz. "Los cristales de las ventanas agrietados, el esmalte desmoronado y el calafateo suelto alrededor de los adornos son otros problemas". Si está familiarizado con la solución de estos problemas, prepárese para que necesite unos días adicionales para remediar las situaciones. Hable con un vendedor experimentado de pintura sobre el problema de algunas posibles soluciones. Otra opción podría ser considerar contratar a un profesional para solucionar cualquier problema extenso antes de comenzar.

¿Tienes pintura de plomo? Las casas construidas antes de 1978 tienen buenas posibilidades de tener pintura que contenga plomo. Si decide pintar su casa usted mismo, tendrá que aprender sobre cómo manejarlo y / o quitarlo de manera segura.

HERRAMIENTAS, MATERIALES Y COSTO

Cada proyecto casero variará. Si ha determinado sus necesidades y ya posee el equipo, su decisión puede ser más fácil. Pero asegúrese de fijar el precio del alquiler o la compra de herramientas y equipos. Luego compare el precio de todo lo que necesita alquilar y comprar con las estimaciones de al menos tres compañías profesionales locales que lo llevarán todo con ellos.

Ascensores y Escaleras. ¿Necesita escaleras, andamios, tablones o elevadores? Mientras que una casa de un piso puede requerir solo una escalera, una casa de varios pisos puede necesitar no solo escaleras más grandes sino quizás andamios y tablones o un elevador. Si bien es posible que pueda alquilar el equipo necesario, considere si se sentirá cómodo trabajando en las alturas, dice Lyster.

Materiales de preparación. Preparar la casa es el primer paso, y limpiarla es el trabajo número uno, dice Seitz. Los suministros de limpieza básicos incluyen cepillos para fregar, cubos, lejía para el moho, un agente de limpieza como TSP (fosfato trisódico) y una manguera con boquilla de pulverización.

Consejo: considere las lavadoras eléctricas para limpiar las superficies exteriores. "Hacen un buen trabajo al eliminar la pintura suelta y la suciedad de la superficie, pero generalmente no eliminan la tiza pesada, que se crea por la oxidación de los recubrimientos anteriores", dice Seitz. Verifique la protección de manos y ojos para este equipo y siga las pautas.

Tenga paños, trapos y cinta adhesiva para cubrir áreas críticas como ventanas. Lyster sugiere paños de lona en lugar de plástico para que la hierba o las flores debajo no se cocinen al sol.

Quitamanchas. Si tiene muchas áreas de pintura con ampollas o descamación, puede haber una buena cantidad de raspado. Se necesitarán rascadores de cuchillas de carburo si se trata de una buena cantidad de raspado. También intente usar un pincel viejo y seco para barrer el polvo. Solo asegúrese de usar máscaras antipolvo para proteger sus pulmones. "El lavado a presión nunca debe usarse para quitar la pintura porque puede arruinar el revestimiento de madera", dice Lyster. Es posible que sea necesario quitar quimicos si la pintura tiene que ser suavizada para ser removida, como es el caso de muchas casas antiguas con capas de pintura. Lijado de poder? Eso puede ser peligroso porque puede liberar muchos ingredientes tóxicos en el medio ambiente. Después de deshacerse de la pintura suelta, el papel de lija suavizará los bordes.

Calafateo Esto es imprescindible para sellar grietas alrededor de ventanas y puertas y para mantener la flexibilidad y la adhesión durante muchos años, dice Seitz. Hay muchos tipos de calafateo disponibles. Discuta su proyecto con su distribuidor de pintura. Antes de comprar cualquier calafateo, consulte las instrucciones del fabricante para las superficies recomendadas. Asegúrese de que el calafateo que ha seleccionado sea pintable y permanezca flexible para expandirse y contraerse con su hogar. Las masillas que son 100% de silicona, por ejemplo, no se pueden pintar.

Aplicadores de pintura. Los diferentes tamaños de pinceles de calidad son básicos, y si usted es un aficionado al bricolaje típico, probablemente ya tenga varios en su taller. Los pinceles de calidad están hechos para las pinturas de látex, aceite o barniz que aplicará. Los pelos del cepillo son típicamente de diferentes longitudes y se estrechan perfectamente. Tienen una férula, o banda, que sujeta las cerdas firmemente al mango. Los cepillos de calidad retienen más pintura, no pierden cerdas, pintan más suavemente y son más fáciles de usar que las alternativas más baratas. El equipo de pulverización es una posibilidad si la casa tiene muchas superficies planas con pocas puertas o ventanas. Recuerde que los rociadores requieren una limpieza exhaustiva. La sobrepulverización puede ser un problema, por lo que todo debe cubrirse bien y deberá familiarizarse con el uso de un rociador. Los rodillos también pueden ahorrar tiempo y son familiares para la mayoría de los aficionados al bricolaje si han abordado trabajos de pintura interior.

Cebador. Deberá preparar cualquier área nueva, severamente desgastada o problemática para asegurarse de que haya un sellado adecuado de la superficie y una superficie lisa para la pintura. Según Seitz, no es necesario usar una imprimación sobre una superficie limpia, opaca y revestida que esté en buenas condiciones. Por lo general, tendrá que elegir una imprimación diseñada específicamente para su trabajo. Si su pintura será de látex 100% acrílico, querrá usar una imprimación de resinas 100% acrílicas. Sin embargo, si hay áreas problemáticas, consulte con su distribuidor local de pintura para obtener la mejor opción.

Pintar. Para la mayoría de los trabajos, necesitará pintura de látex 100% acrílica. “En el interior, puedes sobrevivir con menos calidad, pero querrás lo mejor de la línea para resistir las condiciones externas. El cien por ciento de látex acrílico es el estándar de todos hoy en día ”, dice Lyster. Seitz de Valspar señala que una pintura acrílica de calidad se adhiere mejor y mantiene su color mucho mejor que las pinturas menos costosas. Si lo hace usted mismo, consulte a un vendedor experto para obtener los productos adecuados para el proyecto.

EVALUAR EXPERIENCIA Y HABILIDADES

“Si nunca ha pintado antes, incluso una superficie interior, un exterior probablemente no sea un buen lugar para comenzar. Si ha pintado un interior y ha tenido muchos problemas o ha odiado hacerlo, esta es probablemente una buena señal para llamar a un profesional ", dice Carl Minchew, Director de Desarrollo de Producto de Benjamin Moore, un líder conocido a nivel nacional en la industria de pinturas y recubrimientos.

Al igual que cualquier trabajo, existen técnicas y trucos para aprender en el camino. Lyster compara el trabajo de preparación con ser un higienista dental, limpiando cuidadosamente y buscando problemas. Una vez que se descubren los problemas, es vital saber o saber cómo solucionarlos. Un ejemplo sería elegir un calafateo y saber cómo aplicarlo. "Póngalo demasiado delgado y se expande y se rasga, dejando una abertura para el agua", dice Lyster.

Si pintar es más rápido que prepararse, considere contratar a alguien solo para el trabajo de preparación. Busque servicios de personal de mantenimiento en su área para alguien con experiencia en dicho trabajo, o pregunte a los contratistas locales de pintura si alguna vez manejan solo el trabajo de preparación y pueden proporcionar un estimado.

¿Has pintado antes? El conocimiento de las técnicas de pintura es importante. "Las personas tienden a cepillarse demasiado, extendiendo la pintura demasiado y sin ponerse una capa lo suficientemente gruesa", dice Lyster. Los pulverizadores pueden poner mucha pintura a toda prisa, pero requieren habilidad para usar. Si una casa incorpora varios colores, esa característica de diseño requiere más habilidad para "cortar", donde los colores se unen entre sí, dice Seitz.

¿Conoces tus necesidades de pintura? Calcular las necesidades de pintura será más difícil para un aficionado al bricolaje. Los propietarios pueden usar la calculadora de pintura en línea de Valspar. Los expertos también sugieren hablar con minoristas expertos en pintura. Pueden brindar consejos para muchos problemas de pintura o dirigirlo a profesionales con experiencia.

¿Puedes manejar físicamente el trabajo? Ser capaz de manejar físicamente el trabajo es una consideración. La mente puede estar dispuesta, pero pintar una casa entera requiere una cierta cantidad de aptitud física. "Es un trabajo físico y requiere fuerza en los brazos y la parte superior del cuerpo", dice Lyster. Subir y bajar escaleras para la preparación y la pintura también figura en.

TIEMPO Y TRABAJO

Su estimación de bricolaje depende de sus habilidades y experiencia en la evaluación del proyecto. Para un proyecto grande, también depende de la cantidad de ayuda confiable y calificada que tenga. Si alista a familiares o amigos, sepa si han tenido experiencia previa y si sus limitaciones de tiempo podrían dejarlo con un proyecto a medio terminar.

¿Tendrá tiempo para el trabajo de preparación necesario? Espere pasar el 30-50% del tiempo en la preparación adecuada. No querrás escatimar en la preparación de la superficie. “La mayoría de las fallas de la pintura exterior se deben a una mala preparación de la superficie o defectos estructurales que conducen a daños por agua. El tiempo extra dedicado a pelar la superficie exterior casi siempre vale la pena ”, dice Minchew. Si la casa tiene signos de daño por agua, el daño debe repararse y la fuente de agua corregida antes de pintar. Revise el calafateo alrededor de las ventanas; reemplácelo si es necesario. Verifique las canaletas y el techo. Las goteras del techo, las presas de hielo y las canaletas obstruidas o con fugas pueden provocar problemas de humedad en las paredes exteriores que pueden afectar la pintura.

¿Cuánto tiempo tienes? Si solo podrá manejar un proyecto durante unas pocas horas al día, será necesario un cronograma más largo. También tenga en cuenta el clima y el cambio de estaciones, ya que puede estar a mitad del proyecto a medida que el aire se amortigua. Un proyecto debe estar limpio y seco. Por lo general, la pintura debe secarse durante 24 horas. Si tiene poco tiempo, es posible que los propietarios deseen buscar nuevos productos, como Sherwin-Williams Resilience, que proporciona resistencia a la humedad un 50% más rápido.

También debe considerarse el tiempo disponible fuera del trabajo, el tiempo fuera de la familia y los deberes familiares, y el presupuesto del hogar.

EVALUACIÓN FINAL

Si esta evaluación te ha dejado con confianza, un proyecto de bricolaje puede estar en tu futuro. “Pintar el exterior de una casa puede ser una forma gratificante y efectiva de aprovechar al máximo su dinero. Pero piénselo bien y evite los atajos. Al final, su hogar es probablemente su activo más valioso, y vale la pena protegerlo ”, dice Minchew.

Si no está seguro, no hay daño en obtener un par de ofertas. "El costo de contratar a un profesional puede no ser tan alto como cree, especialmente si valora su tiempo libre", dice Minchew. Lyster sugiere obtener dos o tres ofertas. "Evalúe no solo el dólar sino también la confianza que parecen tener". Obtenga referencias y haga un seguimiento de ellas. Pregúnteles a los propietarios cuánto tiempo llevó el proyecto, la profesionalidad de la tripulación, si se mantuvieron dentro del presupuesto y qué tan contentos están con los resultados.

Si está considerando contratar a un profesional, Adam Potts, Gerente de Comunicación de los Contratistas de Pintura y Decoración de América de St. Louis MO, dice que a menudo el pequeño costo adicional asociado con la contratación de un contratista profesional de pintura se justifica por la calidad de la artesanía y el conocimiento que proporcionan. Una mejor artesanía dura más tiempo, y las elecciones bien informadas (como el color, la textura y las especificaciones) ayudan a garantizar que se logre el resultado correcto. Sugiere visitar el sitio web de PDCA por sus consejos sobre la contratación de un contratista.