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Fundación y Enmarcado

Sistemas de cimentación prefabricados


En la quinta temporada de "Home Again", el popular proyecto "Cabin in the Woods" mostró una variedad única de innovadores textiles y tecnología de construcción que ahorraron tiempo y dinero. Un producto que sigue generando interés es el sistema de muros y cimientos prefabricados de última generación desarrollado por Superior Walls of America.

El sistema Superior Walls consiste en paredes de hormigón prefabricadas con clavos. Los paneles de pared listos para terminar cuentan con tuberías integradas y orificios de acceso eléctrico, y los equipos de SWA pueden instalar un sistema promedio en aproximadamente cinco horas, en casi cualquier tipo de clima.

Aislados previamente con espuma de poliestireno DOW y sellados con Bostik Chem-Caulk, las paredes superiores se fabrican según los estándares nacionales y los códigos de construcción reconocidos con concreto de 5,000 psi. Esto elimina la necesidad de impermeabilización o impermeabilización adicionales.

En palabras de la literatura de SWA, “Diez veces más fuerte que una base de bloque, el Sistema Superior Walls garantiza la infiltración de agua y la acumulación de humedad. Debido a su diseño innovador, Superior Walls mantiene las casas más cálidas y secas que las bases convencionales, a la vez que agrega un valioso espacio habitable y aumenta los valores de reventa ”.

Detalles específicos
Para mejorar la resistencia y la durabilidad, los paneles Superior Walls están fabricados con postes de hormigón armado de acero, aislamiento rígido, una viga reforzada de unión superior e inferior (pie de página) y una cara de hormigón de 2 pulgadas de espesor.

Las vigas de unión y el revestimiento de hormigón se funden en un vertido continuo. Se conectan a los montantes encapsulando barras verticales y ganchos y pasadores galvanizados que sobresalen de la parte superior, inferior y posterior de cada montante.

Las tiras de enrasado tratadas a presión se adhieren previamente a la cara interna de cada montante para proporcionar una base para acomodar una variedad de acabados de pared. Además, se perforan orificios de 1 pulgada de diámetro en cada perno, lo que permite la instalación de cableado y plomería.

La viga de unión superior está perforada con orificios preformados de 1/2 pulgada aproximadamente cada 24 pulgadas para permitir el atornillado de las placas de umbral tratadas a presión. El sistema se entrega al sitio de trabajo con un pie de página incorporado y se instala en un pie de página de piedra triturada.

Las paredes están preaisladas con espuma de poliestireno DOW de 1 pulgada, con clasificación R-5. Se puede agregar aislamiento adicional a la cavidad de la pared de 7-1 / 2 pulgadas de profundidad entre los montantes para aumentar el valor R hasta R-26. Una cuenta triple de Bostik Chem-Caulk proporciona un sellador hermético en las costuras del panel. Ubicado a 12 pulgadas de la pared prefabricada, un tubo de drenaje perforado de 4 pulgadas asegura un sótano más seco al recolectar y canalizar el exceso de agua lejos de la base.

Las paredes superiores están completamente hechas a medida y diseñadas para acomodar aberturas de puertas y ventanas. Los paneles se forman normalmente en longitudes de hasta 16 pies y alturas estándar de 4 pies, 4 pies 8 pulgadas, 8 pies 2 pulgadas, 9 pies y 10 pies, y se pueden moldear a prácticamente cualquier forma para un diseño ilimitado flexibilidad.

Conceptos básicos de instalación
Los equipos capacitados en fábrica pueden instalar un sistema de cimentación promedio en aproximadamente cinco horas, independientemente de la mayoría de las condiciones climáticas. El relleno puede comenzar tan pronto como se vierta el piso y el subsuelo se adhiera correctamente a la parte superior del sistema de pared. Los paneles llegan al lugar de trabajo ya curados, por lo que la construcción puede continuar inmediatamente después de la instalación.

Proceso de preparación e instalación del sitio
1. Se debe proporcionar un área nivelada de 35 x 35 pies libre de obstrucciones aéreas para la grúa.

2. El sótano debe tener una capa superior de 24 pulgadas en la parte inferior de la excavación.

3. El sistema de drenaje debe estar en su lugar y funcional.

4. Los pasadores de las esquinas de los cimientos deben estar claramente indicados.

5. La piedra triturada debe cubrir toda el área del piso y estar nivelada dentro de una pulgada.

6. El constructor debe proporcionar materiales de refuerzo para el sistema de pared. Se prefieren varias longitudes de 2x4.

7. El sitio debe ser accesible para el camión de reparto y la grúa. Verifique si hay barro, curvas cerradas, colinas, baches, árboles y cables aéreos.

- Pautas de ColdWeather
1. Mezcle el calcio con la piedra hasta el suelo virgen en un área de al menos 30 pulgadas de ancho alrededor de la zapata.

2. Cubra el área con láminas de plástico u otro material impermeable y no poroso, extendiéndose dos pies a cada lado del centro de la zapata. Coloque piedras u otro material pesado a lo largo de los bordes para evitar que entre aire debajo de la manta de plástico.

3. Esparza al menos 6 pulgadas de paja suelta sobre la manta, más en condiciones de congelación severa.

Estos pasos de invierno mantendrán la base estable y evitarán retrasos relacionados con el clima. Después de colocar las paredes, vuelva a aplicar la pajita hasta que se complete el relleno.

Ventilación con radón
Las paredes superiores pueden acomodar fácilmente un sistema de ventilación simple y económico para eliminar el aire contaminado y el gas radón del sótano. Suministrado e instalado por el constructor, un pequeño ventilador en línea y un sistema de tuberías pueden ser muy efectivos. Las características estándar especiales del sistema SWA se suman a la eficacia de este sistema de intercambio de aire.

Los paneles de hormigón fundido ofrecen una tasa de permeabilidad muy baja, que se mejora aún más con el aislamiento de espuma de poliestireno DOW instalado de fábrica. La base de piedra triturada permite el flujo libre de aire desde todos los puntos de la excavación hacia el sistema de escape debajo del piso.